1970〜1980年築, 専有面積69.23㎡〜89.23㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-2.3%
千葉市美浜区
25.1万円/㎡
前年比+2.2%
検見川ハウスD棟
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,110万円
26.6万円/㎡
1,164
1,794
2,425
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,425万円
22.6万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
検見川ハウスD棟
1,980万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 79.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,090万円 | 26.4万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 16.8万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/23 | 2,090万円 | 26.4万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,080万円 | 26.2万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 2,180万円 | 27.5万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 2,380万円 | 30.0万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 29.9万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,570万円 | 20.6万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 10階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 16.1万円 | 9階 | 79.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 26.5万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 29.7万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 20.9万円 | 10階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 19.9万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,280万円 | 25.4万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,280万円 | 25.4万円 | 6階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,280万円 | 25.4万円 | 5階 | 89.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 19.9万円 | 7階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,388万円 | 26.6万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 29.8万円 | 2階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 26.5万円 | 5階 | 89.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 2,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,380万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 1,720万円 | 21.7万円 | 7階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 2,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 1,580万円 | 17.6万円 | 3階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 1,680万円 | 21.2万円 | 7階 | 79.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/20 | 2,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 89.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 1,580万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,780万円 | 19.8万円 | 5階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/13 | 1,690万円 | 20.0万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 1,790万円 | 21.2万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 1,890万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 1,980万円 | 23.5万円 | 4階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 2,080万円 | 24.7万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/03/25 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%下落、千葉市美浜区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して0.4%割安です。